DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>CASA 6 AMBIENTES || COCHERA 2 AUTOS || VENTA || NUÑEZ </p><p><br></p><p>Casa de 6 Amb. (Dividida en 2 PHs) c/ Cochera Doble, Patio y Terraza</p><div><br></div><div>Descripción:</div><div>Excelente propiedad en block con muchísimo potencial de refacción o inversión. Distribución actual en dos plantas totalmente equipadas e independientes (3 ambientes en PB y 3 ambientes en PA).</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>4 Dormitorios amplios.</div><div><br></div><div>2 Livings comedores (uno por planta).</div><div><br></div><div>2 Baños completos + 1 Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Espacio descubierto al frente para 2 autos.</div><div><br></div><div>Espacios exteriores: Patio en PB / Patio con parrilla y gran terraza en PA.</div><div><br></div><div>Estado de la documentación: Subdivisión de hecho (física), no reflejada en planos ni escritura original (venta en block).</div><div><br></div><div>¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!</div><div><br></div><p>Planta baja</p><p><br></p><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina L: 4.35x3.1 + 1.7x1.6 = 13.49 + 2.72 = 16.21 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette: 1.4 x 1 = 1.40 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño: 1.5 x 2.10 = 3.15 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall: 1.6x1.4 + 0.8x2.7 = 2.24 + 2.16 = 4.40 m²</span></div><p></p><div>- Dorm A: 3 x 3.15 = 9.45 m²</div><div>- Dorm B: 2.2 x 3.7 = 8.14 m²</div><div>- Dorm C: 3.15 x 3.15 = 9.92 m²</div><div>- Living comedor: 3.9 x 5.4 = 21.06 m²</div><div>- Bajo escalera: 1.16 x 2.58 = 2.99 m²</div><div>- Patio: 4.5 x 3 = 13.50 m² descubierto</div><div>- Cochera A: 3 x 5.17 = 15.51 m² </div><div>- Cochera B: 3.7 x 5.45 = 20.17 m² </div><div><br></div><div>Subtotal PB: 101.71 m² cubiertos + 17.85 m² semicubierto = 119.56 m²</div><div><br></div><p><br>Planta alta RECICLADA A NUEVO</p><div><br></div><div>- Living: 3.85 x 4.9 = 18.87 m²</div><div>- Cocina: 2.11 x 2.8 = 5.91 m²</div><div>- Lavadero: 1.35 x 2 = 2.70 m²</div><div>- Hall: 0.9 x 2.6 = 2.34 m²</div><div>- Dorm A: 3.4 x 3.16 = 10.74 m²</div><div>- Dorm B: 3.44 x 3.5 = 12.04 m²</div><div>- Baño: 1.63 x 2.14 = 3.49 m²</div><div>- Balcón: 0.85 x 3.05 = 2.59 m² </div><div><span style="font-size: 14px;">- Tza A: 8.30 x 6.2 = 51.46 m²</span></div><div>- Tza B: 4.4 x 3.7 = 16.28 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Subtotal PA: 124.83 m² cubiertos </div><div><br></div><div>Total vivienda: 22 0m² cubiertos + 20 m² semicubiertos + 80 m² descubiertos</div><div><br></div><div>*Todas las medidas son orientativas*</div><div> </div><div><br></div><div>Tiene 2 plantas, 5 dormitorios, 2 baños + toilette, 2 cocheras, 2 terrazas + patio. Casa muy completa para Belgrano.</div><div><br></div><div><br></div><br><br> <br><br>
